深圳中介乐有家又被约谈了，原因是员工严重违反了两条新规
深圳房产中介公司乐有家又因为违规操作被约谈了，涉事员工受到停用房地产平台权限的惩罚！
乐有家之所以会被约谈是因为二手房自助交易平台上线后，深圳市的二手房交易模式变得跟以前大不一样了。
未来中介们想要成交二手房不再是有客户就可以了，而是必须跟业主签订了委托卖房协议才行。
新规定是一套房只能签三家房产中介，谁签第一家谁就能赚钱。
如果没签到委托的公司怎么办，不好意思，即便是手里有客户马上可以签合同这房子你也卖不了，想要卖房唯一的办法就是跟第一家和业主签约的中介公司合作，如果对方不同意合作，那就没得搞了。
另外还有一点，如果中介公司没有跟业主签订委托卖房协议的话这套房连广告都不能再对外发了。
上面说的是针对中介和业主方的规定，下面还有针对中介和买家的新规定。
新规实施以后，买房者如果想要找房产中介买二手房，有一个新规定就是只要找了中介就必须得签署委托购买协议。
如果不愿意签这份文件，不好意思中介不敢帮你找房，这次乐有家被约谈的其中一个原因就是因为没有及时和买家签署委买协议就展开了中介服务。
这就是现在的新模式和之前的老模式之间的区别。
乐有家本次被约谈违反了两条新规定，其一就是在未与买家签署委买协议的情况下开展中介业务。
这一点应该属于违规开展业务。
其二就是乐有家的员工恶意引诱教唆二手房业主取消与其他中介公司签署的委托卖房协议。
这一点应该属于恶性竞争。
在新系统刚上线的情况下有关部门肯定盯得很紧，肯定想要抓个典型。
于是不按规定办事的乐有家就这样撞在了枪口上，成为了被约谈的反面教材。
所以，在这里我提醒各位从事房产中介的业务员一定要尽快熟悉新规定，免得错失市场又违反规定。
也提醒买卖双方也记得及时签署委买委卖协议，给自己更多保障的同时也避免为难中介！
注:资料来源于深圳市房地产中介协会！
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#2021城事#
