生态宜居，人口剧增，大连高新区，将成为一匹健硕的“黑马”
大连高新区,凭借其的首批批准的国家级高新技术产业园区之一“特殊身份”，加之拥有高新技术产业基地、自主创新平台、软件和服务外包的核心区，更吸引了世界500强企业接踵而至。
根据公开资料，2019年，高新区获评国家产业转型升级示范园区、国家知识产权试点园区；2020年，获评首批12家国家数字服务出口基地之一，名列第3位；获评全国首批企业创新积分制试点园区、国家创业创新示范街区建设试点园区、国家知识产权示范培育园区被国家发改委等四部委评为6个“真抓实干成效明显的产业转型升级示范园区”之一。
高新区近10年来人口剧增，大连市第七次全国人口普查公报显示，人口增长较多的区域是甘井子区、金普新区、高新园区。大连市高新区人口306888人，较2010年人口普查结果增加126254人，增长率为70％，甘井子区的增长率为32％，金普新区增长率为31％。可以看出大连高新区人口差不多增长了一倍，是大连市最有吸引力的区域。
值得一提的是，高新区已经成为年轻人的“聚集地”，全大连市60岁以上人口比重24.71％，高新区其比重只占14.98％，是大连市最低的。人口受教育程度最高，每10万人大学以上56679人，大大高于第二位的中山区39971人。
高新区，究竟是什么让这个区域的价值不断升温？以下是我的一些分析，朋友们，如果有新的看法，欢迎大家评论区讨论。
１、大连的年轻“净土” 高新区的可塑性更强。
近些年来，随着大连整体经济不断攀升，不仅带动了传统经济的长足发展，而随着外来人口的“踊跃”注入，主城区已然成为了人口膨胀的“重灾区”，人们渴望寻求一片性价比更高的“净土”，盼望着闲暇之余能够拥有创新、时尚、有朝气的生活氛围。与此同时，各路房企的“大肆扩张”，令原本就土地资源极度“紧缺”的高新区，面临着“无地可推”的局面。
既要满足年轻时尚等元素，又要符合年轻人对生活品质不断增加的“胃口”。越来越多的需求“标签”，推动着高新区不断前行。而笔者以为，最符合该区域未来发展的首个“标签”就是年轻，正因如此，高新区拥有了更多可塑造的价值。
２、商业、交通配套日益成熟
高新万达广场、锦辉商城高新店等诸多商业业态的进驻，推动着区域内商业价值的飙升。大连地铁一号线，星海湾大桥、七贤岭隧道的竣工，更拉近了高新区与主城区的亲密关系。高新区市政配套的完善和产业格局改变带动了经济上的突飞猛进。越来越多有梦想的年轻创业者来到高新区，来铸就自己的未来。
3、想企业所想，急企业所急，营商环境不断优化
鼓励创业、推动创新，优化企业开办涉税事项流程，高新技术企业在租金、税收上都有力度较大优惠，这大大吸引了越来越多的年轻人选择将公司设置在这里，从而安家置业于此。经济活跃了，高新区的人气自然就上来了，整体收入水平和消费水平也得到了稳步提高，年轻消费群体对住房需求的标准也在不断提高。有句老话，叫“地利人和”，高新区的区域价值也在借助人才与经济发展的“东风”，开辟着大连市的新纪元。
4、发力补齐短板，生态宜居
高新区目前的短板主要在教育和医疗方面，根据高新区官网报道，高新区将坚持“以人民为中心”，确定一系列民生实事工程，计划总投资10亿元，分两年完成，建设43个重点项目，精准发力补齐民生短板。加大公共卫生服务建设力度，建设集疾控中心、卫生监督所、妇幼保健院为一体的公共卫生服务中心，增强基层医疗和公共卫生服务能力，提高区域综合医疗水平；强化教育配套服务，投入3.2亿元启动中铁滨海花园和未名山两个优质学校项目，促进区域教育资源的合理布局，推动全域优质教育高位均衡发展。
5、加快培育创新主体，减少行政性收费，支持企业做大做强
2021年，高新区正在全面加快培育创新主体，构建科技金融服务体系、上市企业多元梯次培育体系和减税降费服务体系，形成银行、风险投资、创业天使投资、融资担保和小额贷款及保险等丰富的金融业态，全力培育投资和创业、创富的沃土。落实国家下调增值税税率、企业养老保险费率及税费减免政策，让企业切实得到实惠。严格控制行政事业收费，大幅压减非税收入，力争打造行政收费“零费区”。
不论，自然环境、人文景观，人居素养，还是近年来愈加完善的配套建设，高新区不仅将本土文化与现代化项目相融合，还以其特有的“节奏”大踏步前行。大连高新，或将成为一匹健硕的“黑马”，扬鞭驰骋在快速发展的“草原”上，领跑着城市经济发展的宏伟目标。
